Coup de cœur
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Maison familiale de charme et de caractère
371 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 47 ca
Je suis fière de vous proposer ce bien en exclusivité
Située en bout d'impasse, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.
Construite en 1997 sur un terrain paysager de 14.47 ares, cette maison de 230 m2 + sous-sol complet avec 2 garages pour 3 à 4 voitures.
Au RDC, le hall d'entrée vous invite à la lumineuse pièce de vie dont la tour confère un atout de caractère. Une spacieuse cuisine, une grande SDB et 2 belles chambres complètent ce niveau.
La grande terrasse en granit orientée plein sud est accessible depuis la cuisine. Le tout nouveau store offre un espace ombragé pour se détendre et se ressourcer.
À l'étage, le pallier distribue deux autres très grandes chambres qui communiquent avec un espace SDB à terminer alors qu'une autre pièce de 34.60 m2 attend vos idées d'aménagement !
Toute la maison bénéficie d'un chauffage au sol (chaudière gaz basse condensation Viessmann) et d'une VMC double flux, vous apprécierez aussi le poêle mixte granulé/bois au salon, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Chauffe eau solaire et thermique. De plus, l'adoucisseur d'eau garantit un approvisionnement en eau efficace et fiable.
Située à Woustviller, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des grands axes et de nombreux commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
Au prix de 371 000 euros, frais d'agence inclus, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette merveille qui combine style, charme et commodité.
Contact : 06 82 84 18 20
Située en bout d'impasse, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.
Construite en 1997 sur un terrain paysager de 14.47 ares, cette maison de 230 m2 + sous-sol complet avec 2 garages pour 3 à 4 voitures.
Au RDC, le hall d'entrée vous invite à la lumineuse pièce de vie dont la tour confère un atout de caractère. Une spacieuse cuisine, une grande SDB et 2 belles chambres complètent ce niveau.
La grande terrasse en granit orientée plein sud est accessible depuis la cuisine. Le tout nouveau store offre un espace ombragé pour se détendre et se ressourcer.
À l'étage, le pallier distribue deux autres très grandes chambres qui communiquent avec un espace SDB à terminer alors qu'une autre pièce de 34.60 m2 attend vos idées d'aménagement !
Toute la maison bénéficie d'un chauffage au sol (chaudière gaz basse condensation Viessmann) et d'une VMC double flux, vous apprécierez aussi le poêle mixte granulé/bois au salon, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Chauffe eau solaire et thermique. De plus, l'adoucisseur d'eau garantit un approvisionnement en eau efficace et fiable.
Située à Woustviller, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des grands axes et de nombreux commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
Au prix de 371 000 euros, frais d'agence inclus, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette merveille qui combine style, charme et commodité.
Contact : 06 82 84 18 20
Les points forts du bien
- emplacement en bout d'impasse
- volumes
- terrain paysager
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz, Granulés/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol230 m²
- Séjour48 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- Isolationmurs Bisotherm 30 cm
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWoustviller 57915
- Référence7581MH
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1460.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
