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Maison neuve à Rouhling
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 183 m²
- Pièces : 5
🏡 Maison neuve à Rouhling de 183 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, offrant des prestations de qualité et un agencement idéal pour la vie de famille. Située à Rouhling, à proximité des axes routiers et de l’Allemagne, cette maison de 183 m² répartie sur 3 demi-niveaux allie confort, luminosité et modernité.
Caractéristiques principales :
🏠 Sous-sol : Double garage 🚗 avec buanderie pratique et spacieuse.
✨ Premier niveau : Une vaste pièce à vivre dès l’entrée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec de belles hauteurs sous plafond donnant sur une terrasse 🌳 et un jardin. Cet espace lumineux inclut un WC séparé.
🛏️ Premier demi-niveau : Trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privée. Une salle de bain équipée d'une baignoire 🛁, d'un double vasque et d'un WC.
🌀 Troisième demi-niveau : Une mezzanine élégante, idéale pour un bureau ou un coin détente.
Atouts supplémentaires :
🔥 Chauffage au sol au gaz
🏅 Classe énergétique : B&B
🏡 Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
💼 Frais de notaire réduits à 3 %, car il s'agit d'une maison neuve
📍 Idéalement située : Proche des axes routiers et à quelques minutes de l’Allemagne, parfait pour les frontaliers
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, prête à accueillir votre famille dans un cadre lumineux et fonctionnel.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
💰 Prix : 399 000€ frais d'agence inclus
Agent commercial : Massaro Jonathan
☎️ Téléphone : 06.50.48.78.58
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, offrant des prestations de qualité et un agencement idéal pour la vie de famille. Située à Rouhling, à proximité des axes routiers et de l’Allemagne, cette maison de 183 m² répartie sur 3 demi-niveaux allie confort, luminosité et modernité.
Caractéristiques principales :
🏠 Sous-sol : Double garage 🚗 avec buanderie pratique et spacieuse.
✨ Premier niveau : Une vaste pièce à vivre dès l’entrée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec de belles hauteurs sous plafond donnant sur une terrasse 🌳 et un jardin. Cet espace lumineux inclut un WC séparé.
🛏️ Premier demi-niveau : Trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privée. Une salle de bain équipée d'une baignoire 🛁, d'un double vasque et d'un WC.
🌀 Troisième demi-niveau : Une mezzanine élégante, idéale pour un bureau ou un coin détente.
Atouts supplémentaires :
🔥 Chauffage au sol au gaz
🏅 Classe énergétique : B&B
🏡 Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
💼 Frais de notaire réduits à 3 %, car il s'agit d'une maison neuve
📍 Idéalement située : Proche des axes routiers et à quelques minutes de l’Allemagne, parfait pour les frontaliers
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, prête à accueillir votre famille dans un cadre lumineux et fonctionnel.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
💰 Prix : 399 000€ frais d'agence inclus
Agent commercial : Massaro Jonathan
☎️ Téléphone : 06.50.48.78.58
Caractéristiques techniques
- LocalisationRouhling 57520
- Référence7652JM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 392 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
